NACHHALTIG MODERNISIERT AM AGNESVIERTEL: MIT AUFZUG, TAGESLICHTBAD UND SONNENBALKON +PROVISIONSFREI+

Willkommen in der Domstraße, dem perfekten Ort für alle, die das pulsierende Leben der Kölner Innenstadt genießen möchten und dennoch eine ruhige Oase suchen. Hier können Sie entspannte Spaziergänge im idyllischen Theodor-Heuss-Park unternehmen oder entlang des Rheins joggen. Und wenn es um kulinarische Genüsse geht, sind Sie im nahegelegenen Agnesviertel genau richtig.

Das gesamte Gebäude wurde einer energetischen Generalüberholung unterzogen und erstrahlt nun in den neuesten Standards. Eine neue Wärmedämmfassade sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während das isolierte Dach durch eine Aufstockung ergänzt wurde. Darüber hinaus wurden die Fenster erneuert, um höchste Energieeffizienz zu garantieren. Die Wohnung selbst wurde komplett modernisiert. Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier lässt sich ein neues Zuhause finden, das keine Wünsche offen lässt.

Diese fantastische Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Highlight ist jedoch das repräsentative Wohnzimmer mit großer Fensterfront für reichlich Tageslicht und genügend Platz, um mit Freunden einen gemütlichen Dinnerabend zu verbringen. Hier findet man sich in einem modernen und stilvollen Ambiente wieder. Das Badezimmer mit zeitlosem Design erfüllt Ihnen alle Wünsche. Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie angenehme Ruhe mitten in der City. Der schöne Balkon gewährt Ihnen charmanten Freiraum, ideal, um den Tag mit einem Glas Wein oder kühlen Getränk im Sommer ausklingen zu lassen. Ein Traum für jeden, der stilsicher und komfortabel wohnen möchte!

Die Wohnung präsentiert sich als einzigartiger Ort voller Wohlfühlambiente. Das Echtholzparkett mit seinen prächtigen 2 Meter langen Dielen und das neue, elegante und zeitlose Bad-Design mit namhaften deutschen Armaturen erzeugen eine besondere Atmosphäre.

Bei Vermietung dieser erstklassigen Wohnung kann der Kapitalanleger eine Kaltmiete von ca. 22-24 € pro qm erwarten. Dies stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens. Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.