WOW 🤩 PENTHOUSE MAISONETTE MIT ZWEI DACHTERRASSEN – NEU MODERNISIERT ZUM VERLIEBEN +PROVISIONSFREI+

In einer der traumhaftesten und seltensten Lagen des Kölner Südens erhebt sich ein seltenes Wohnprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort verbindet: Die seltene Penthouse-Maisonette in der Wielandstraße. Diese beeindruckende Eigentumswohnung ist das Ergebnis einer stilvollen Modernisierung eines charmanten Altbaus mit nur drei Etagen – ein architektonisches Meisterwerk, das Qualität und Komfort in ihrer reinsten Form bietet.

Die Wielandstraße ist eine ruhige Einbahnstraße im Herzen von Bayenthal und verbindet auf besondere Weise urbane Nähe mit entspannter Wohnqualität. Nur wenige Minuten entfernt entfaltet sich das Leben der Südstadt – rund um die Bonner Straße und die Goltsteinstraße – mit Supermärkten, Feinkostläden, Fitnessstudios, Restaurants, Cafés und Bars, die den Alltag bereichern und Abende spontan werden lassen. Gleichzeitig ist das Rheinufer schnell erreicht und schenkt Raum für Bewegung und Weite – ob bei einer Laufrunde entlang des Wassers, einem Spaziergang in der Abendsonne oder einer Auszeit im Grünen.

Das Beste daran: In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Somit sind Sie jederzeit schnell und mühelos in wenigen Minuten in der Südstadt und der Kölner City, auch ohne Auto.

LEBENSQUALITÄT IN JEDEM DETAIL

Jedes Detail in dieser Wohnung, von den edlen Echtholz Eichendielen, dem warmen Wohlfühlambiente der Fußbodenheizung, bis zu der italienischen Keramik, spiegelt die tiefe Wertschätzung für Qualität und Ästhetik wider. Nachhaltige, energetische Modernisierungen am gesamten Haus machen dieses Zuhause zu einer zukunftssicheren Investition.

ZWEI PRIVATE ETAGEN, DIE BEGEISTERN

Diese Penthouse-Maisonette eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Licht, Privatsphäre und eine ruhige Lage im Kölner Süden legen – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, hochwertige Ausstattung und ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.

Ein weitläufiger, ca. 29,07 qm großer, Spitzboden als Nutzfläche mit großen Dachflächenfenstern eröffnet zusätzlichen Raum und verleiht dem Zuhause eine besondere Weite.

PRIVATE AUßENBEREICHE UNTER FREIEM HIMMEL

Die ca. 27 m² große, offene Dachterrasse bildet das Herzstück dieses Penthouses – ein großzügiger Ort unter freiem Himmel und eine Seltenheit in dieser Lage. Ergänzt durch einen weiteren Balkon direkt am Wohnbereich genießen Sie jederzeit den Schritt nach draußen – morgens mit Cappuccino und weitem Blick, abends mit einem Glas Wein im goldenen Licht des Sonnenuntergangs, während ausreichend Raum für Grill, Esstisch, Loungemöbel und Sonnenliegen bleibt und Sommerabende mit Freunden und Familie eine neue Qualität bekommen.

Diese Penthouse-Maisonette eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Licht, Privatsphäre und eine ruhige Lage im Kölner Süden legen – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohnumfeld schätzen.

Die Wohnung ist neu fertiggestellt und kann sofort bezogen werden – ohne Baustress, ohne Wartezeit, einfach ankommen und wohnen.

Sichern Sie sich Ihr Stück Himmel auf Erden und tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens. Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.