PREIS-LEISTUNGS-SIEGER 🏆 : IM PARKVIERTEL AM RHEIN-CENTER MIT AUFZUG + 2 BALKONE +PROVISIONSFREI+

Willkommen in begehrter Lage von Köln-Weiden – einer Wohngegend, die grüne Umgebung, hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die Eigentumswohnung in der Lübecker Straße befindet sich im charmanten Parkviertel direkt am beliebten Rhein-Center.

Umgeben von gepflegten Grünflächen, ruhigen Wohnstraßen und weitläufigen Spazierwegen genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Besonders der nahegelegene äußere Grüngürtel, der Stadtwald Junkersdorf sowie die beliebten Naherholungsgebiete rund um den Adenauerweiher und Decksteiner Weiher bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Grünen.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Rhein-Center Köln-Weiden, das Sie bequem in wenigen Gehminuten erreichen. Eines der größten Einkaufszentren im Kölner Westen bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Fitnessstudios sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – alles praktisch direkt vor der Haustür.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie: Die fußläufig erreichbare Stadtbahnlinie 1 verbindet Köln-Weiden schnell und unkompliziert mit der Innenstadt, Ehrenfeld, dem Neumarkt oder Deutz. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 erreichen Sie zudem bequem alle Ziele.

PRIVATE AUßENBEREICHE UNTER FREIEM HIMMEL
Die beiden, überdachten Balkone, werden zu Ihren privaten Rückzugsorten. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Nachmittage in der Sonne oder ein ruhiger Abend im Freien – hier genießen Sie zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein praktischer Personenaufzug und ein privates Kellerabteil sorgen für mehr Wohnkomfort und bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen des Kölner Westens.

Aktuelle Finanzierungsangebote:

Nutzen Sie unsere attraktiven Finanzierungsangebote für diese Eigentumswohnung:

Angebot 1
•Nominalzins: 3,78% p.a.*
•Effektiver Jahreszins: 2,86 % p.a.
•Zinsbindung: 10 Jahre
•Beleihungsauslauf: 80 %
•Tilgung: 1,08 % p.a.
•Monatliche Rate: 818,91 €

Angebot 2
•Nominalzins: 4,10% p.a.*
•Effektiver Jahreszins: 4,20 % p.a.
•Zinsbindung: 10 Jahre
•Beleihungsauslauf: 100 %
•Tilgung: 1,5% p.a.
•Monatliche Rate: 1.101 €

Dieses Angebot ermöglicht Ihnen eine solide und zukunftssichere Finanzierung für Ihr neues Zuhause in Köln.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!