NEUBAU PENTHOUSE MAISONETTE ÜBER DEN DÄCHERN KÖLNS MIT AUFZUG UND GARAGE +PROVISIONSFREI+

In einer der begehrtesten Lagen der Neustadt Süd erhebt sich eine architektonische Meisterleistung: Die Neubau-Penthouse-Maisonette, das durch die raffinierte Aufstockung eines Altbaus aus dem Jahre 1965 entstanden ist. Dieses exquisite Domizil, abseits des direkten Stadttrubels und dennoch umgeben von erlesener internationaler Gastronomie, bietet Luxus und Komfort in ihrer reinsten Form.

Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Weitblick über die Dächer von Köln, der in der Ferne vom imposanten Kölner Dom gekrönt wird. Bis zum idyllischen, grünen Rathenaupark schweift Ihr Blick und verspricht Momente der Entspannung inmitten des urbanen Lebens.

Beim Betreten dieses Juwels werden Sie sogleich vom stilvollen Interieur in den Bann gezogen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss, flankiert von einer hochmodernen offenen Küche, stellt den idealen Ort dar, um besondere Momente im Kreise Ihrer Lieben zu zelebrieren. Funktionalität trifft auf Eleganz im angrenzenden Hauswirtschaftsraum und dem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC.

Die obere Etage präsentiert sich als Refugium der Ruhe. Neben zwei großzügigen Zimmern, die als Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer dienen, wartet ein Tagesbad der Extraklasse auf Sie: Eine begehbare Dusche lädt zum Entspannen ein, während Sie durch das Dachfenster den endlosen blauen Horizont bewundern.

Die sonnenverwöhnte Süd-West-Dachterrasse stellt das Herzstück dieser Immobilie dar. Hier, zwischen Himmel und Erde, können Sie abschalten und die Seele baumeln lassen.

Jedes Detail in dieser Wohnung, von den edlen Eichenholzdielen bis zu der italienischen Keramik, spiegelt die tiefe Wertschätzung für Qualität und Ästhetik wider. Dabei wurde auch an die Umwelt gedacht: Nachhaltige Modernisierungen garantieren einen energieeffizienten Wohnkomfort.

Ein weiteres Plus: Für Kapitalanleger stellt dieses Domizil eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Bei einer Kaltmiete von 22 € pro qm und zusätzlichen 120 € monatlich für den Stellplatz lässt sich eine attraktive Rendite erzielen. Die Fertigstellung ist für Ende Dezmeber 2023 vorgesehen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens. Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.