NEUBAU IN KÖLNER SÜDSTADT: IM EIGENEN INNENHOF MIT ZWEI TERRASSEN UND STELLPLATZ + PROVISIONSFREI+

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo Köln zu Fuß beginnt – und kommen nach Hause an einen Ort, an dem sich die Stadt plötzlich ganz weit weg anfühlt.

Morgens zum Frühstück ins Café, spontan auf die Zülpicher Straße, eine Runde durch den Volksgarten oder zum Aachener Weiher – zwischen Südstadt, Belgischem Viertel und Innenstadt liegt Ihnen hier ein großer Teil des Kölner Stadtlebens praktisch zu Füßen. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und der ÖPNV sind schnell erreichbar. Ein Auto wird im Alltag kaum benötigt.

Und genau hier beginnt das Besondere dieser Wohnung: Während draußen das urbane Köln wartet, betreten Sie Ihr Zuhause über Ihren eigenen Innenhof und lassen den Trubel hinter sich. Mitten in einer der lebendigsten Lagen der Stadt entsteht so ein privater Rückzugsort, den man hier nur selten findet. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Nachbarschaft dazu erworben oder angemietet werden.

Öffnen Sie die bodentiefen Fenster und lassen Sie Wohnraum und Terrasse miteinander verschmelzen. Der erste Kaffee am Morgen, ein langes Frühstück am Wochenende oder ein Sommerabend mit Freunden – der großzügige Innenhof erweitert Ihr Zuhause ins Freie. Und Ihre Fahrräder? Die stellen Sie einfach direkt im Innenhof ab, ohne Treppen und ohne umständliches Tragen.

Doch damit nicht genug: Über die Außentreppe erreichen Sie Ihren zweiten privaten Außenbereich – die eigene Dachterrasse. Ein weiterer Platz unter freiem Himmel, an den Sie sich zurückziehen, entspannen oder die Sonne genießen können. Zwei Terrassen mitten in Köln – und jede bietet Ihnen ihr eigenes Wohngefühl.

Auch im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort. Großformatige Eichendielen, italienische Designfliesen und Fußbodenheizung treffen auf bodentiefe Fenster und Skylights, die zusätzliches Tageslicht in die Wohnung bringen. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbad en Suite mit Skylight; ein zweites Bad schafft zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.

Mitten im Kölner Leben, zwei privaten Außenbereichen – und einem Zuhause, das sich trotzdem wie ein Rückzugsort anfühlt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!