NEU MODERNISIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SÜDBALKON IN RUHIGER LAGE +PROVISIONSFREI+

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem Viertel, das Ruhe, Nähe und Lebensqualität auf natürliche Weise verbindet – in einer Seitenstraße von Nippes, einem der beliebtesten Wohnorte Kölns.
Hier treffen freundliche Nachbarschaften, kleine Geschäfte, Wochenmärkte und gemütliche Cafés aufeinander, ohne laut oder überladen zu wirken. Alles, was den Alltag angenehm macht, liegt nur einen Spaziergang entfernt.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung des Viertels: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Supermärkten, kleinen Händlerstraßen und Haltepunkten des ÖPNV. Der Johannes-Giesberts-Park und der Nordpark, weite Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und entspanntes Familienleben. Nippes steht für ein warmes, lebendiges Wohngefühl – und genau dieses Gefühl nimmt diese modernisierte Wohnung auf.

MODERNISIERTES WOHNKONZEPT MIT KLAREM CHARAKTER
Die Wohnung wird vollständig modernisiert und überzeugt durch eine Struktur, die Offenheit und Funktionalität mühelos verbindet.

Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen. Die Wohnung ist jetzt als 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche gestaltet und kann als Sonderwunsch zu einer 3-Zimmer Wohnung umgestaltet werden. Wir haben Ihnen einige Gestaltungsideen als Grundrisse mit hochgeladen. Durch die optimalen Raumaufteilungen ist die Wohnung perfekt als WG geeignet. Hier wird Ihr Zuhause zu einem Spiegel Ihrer Persönlichkeit.

PRIVATER AUßENBEREICH UNTER FREIEM HIMMEL
Die sonnige Südbalkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee in Ruhe oder lassen bei einem Glas Wein den Tag ausklingen mit Blick auf den Sonnenuntergang – Momente, die unvergesslich bleiben.

MATERIALIEN MIT WERT UND BESTÄNDIGKEIT
Hochwertige Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen Wärme und Tiefe. Sorgfältig ausgewählte Fliesen im Bad, moderne Armaturen und präzise Details sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

EIN ZUHAUSE MIT KONTINUITÄT
Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung verbindet moderne Wohnqualität mit einem Gefühl von Beständigkeit und Geborgenheit. Das Umfeld macht den Alltag leicht, die Modernisierung sorgt für Komfort, und der Grundriss schafft Flexibilität für jede Lebensphase.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Wohnen in Nippes sich anfühlen kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.