NATUR UND STADT VEREINT: SELTENER NEUAUSBAU IM KÖLNER SÜDEN MIT STELLPLATZ +PROVISIONSFREI+

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen das Kapitel eines neuen Lebensabschnitts in einem Zuhause, das nicht nur eine Wohnung, sondern ein wahrer Traum aus Komfort und Stil ist. Gelegen in der Ruhe des Kölner Südens, umarmt von der malerischen Landschaft zwischen dem lebendigen Rheinufer, dem grünen Vorgebirgspark und dem Flair der Kölner Südstadt, erwartet Sie eine Oase der Ruhe und des exquisiten Wohnens.

Im Herzen dieser Neubauwohnung finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche – ein Ort für Lebensfreude und Gemeinsamkeit. Durchflutet von natürlichem Licht, das durch weite Fenster strömt, tanzen die Sonnenstrahlen auf den sorgfältig verlegten Echtholz-Eichendielen im Landhausstil und zaubern ein Spiel aus Licht und Schatten, das Ihre Einrichtungsträume in warme Realität umwandelt. Stellen Sie sich vor, wie Sie über den angenehm temperierten Boden mit Fußbodenheizung gleiten, in jedem Raum Ihre Wohlfühltemperatur selbst bestimmen und dabei die Harmonie des Designs in jedem Schritt spüren.

Der Balkon in Westausrichtung, direkt erreichbar vom Wohnbereich, wird Ihr privates Freiluftrefugium. Beginnen Sie den Tag mit einem Cappuccino, während Sie den Weitblick genießen, und lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen, während der Sonnenuntergang den Himmel in ein malerisches Farbenspiel taucht.

Das geräumige Tageslichtbad, Ihre persönliche Wellnessoase, besticht durch sein elegantes Design und seine hochwertigen Einrichtungen, durchflutet von Sonnenstrahlen, die sanft den Raum erhellen und ein Gefühl von Wärme und Exklusivität vermitteln: Eine bodengleiche Dusche, exklusive Armaturen deutscher Markenhersteller, elektrische Handtuchwärmer und großformatige italienische Fliesen bieten täglich das Gefühl eines privaten Spa-Erlebnisses.

Das Schlafzimmer, eine stille Rückzugsoase, liegt zum ruhigen Innenhof und verspricht tiefe und ungestörte Nächte.

Die durchdachte energetische Bauweise und sorgfältige Modernisierungen garantieren niedrige Heizkosten und herausragende Energieeffizienz. Ein zusätzlicher Stellplatz im Innenhof befreit Sie vom täglichen Parkplatzsuchen. Für Investoren birgt diese exklusive Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit: Sie investieren hier nicht nur in Immobilienwerte, sondern auch in eine nachhaltige Zukunft und anhaltende Wertsteigerung.

Dies könnte Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, der nicht nur lebt, sondern Sie leben lässt. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!