NACHHALTIG MODERNISIERTE PENTHOUSE MIT ZWEI DACHTERRASSEN IN LINDENTHAL +PROVISIONSFREI+

Ort
50931 Köln
Etage
4 von 4
Kaufpreis 599.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 75,17 m²

Objektbeschreibung

Mehr geht nicht – Eigentum in Lindenthal

Eigentum in Köln-Lindenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. In der Bestandsimmobilie, mit neuausgebautem Dachgeschoss als Penthouse, befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten mit gefragten Größen und Grundrissen. Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zwischen rund 37 m2 bis 106 m2. Der neue Aufzug
ermöglicht die bequeme Erschließung aller Geschosse und hält in den Zwischenebenen. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss über Dachterrassen.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ort
50931 Köln
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 75,17 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Kaufpreis
599.000 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert

Ausstattungsbeschreibung

Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten und wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Die Fenster sind isolierverglast.

Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen modernisierten Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch in Fertigstellung, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.

Weitere Beschreibung

Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Yetis Capital Tolgahan Yetis Ringstr. 2 B 50996 Köln.

Ihr Ansprechpartner

Herr Evren Yetis
Ringstr. 2b
50996 Köln
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf77,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H