MIT LIEBE ZUM DETAIL ❤️: SCHICKER 3-ZIMMER NEUBAU IM BELIEBTEN KÖLNER SÜDEN ZUM WOHLFÜHLEN

Neubau im beliebten Kölner Süden - Wohnen im Grünen

Willkommen im grünen Herzen von Kölns Süden! Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt am malerischen Rosenzweigpark, das mit modernem Design und unvergleichlicher Naturkulisse begeistert. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer eigenen Terrasse, Ihrem Balkon oder Ihrer Loggia aus und lassen Sie die Seele baumeln.

Insgesamt 11 Wohneinheiten bieten Platz für jeden Bedarf - von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 130 m². Das Klimaschonende Energieeffizienzhaus sorgt dabei nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Im Inneren der Wohnungen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Prachtvolle Echtholz Eichendielenböden im Landhausstil beeindrucken mit atemberaubenden 2 Metern Länge und schaffen eine warme Atmosphäre. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt an kühlen Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Und dann sind da noch die Design-Bäder: Begehbare Duschen, hochwertige Grohe-Armaturen, elektronische Handtuchwärmer und moderne Fliesen im großformatigen Look lassen keine Wünsche offen.

Die bodentiefen Fenster sind dreifach verglast und bieten einen hohen Schallschutz. Elektrische Außenrollläden im Schlaf- und Kinderzimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe. In jedem Zimmer gibt es Netzwerkdosen für ein schnelles Internet.

Für Ihr Auto stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die bequem per Personenaufzug erreichbar sind. Die zentrale Warmwasserbereitung und Fernwärmeheizung sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und ein Kinderwagen- und Mobilitätsraum ergänzen das Angebot.

Wir möchten Ihnen mit Freude eine besondere Gelegenheit bieten - eine exklusive Einladung für einen Vor-Ort-Termin, um das einzigartige Schmuckstück hautnah zu erleben. Seien Sie einer der Ersten, die bald das erfrischende Gefühl eines neuen Zuhauses genießen dürfen. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist für den 10.2023 geplant und wir können es kaum erwarten, diesen bedeutenden Meilenstein gemeinsam mit Ihnen zu erreichen.
Unser engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Fragen zu klären und Anliegen zu besprechen. Wir sind begeistert, Ihre Anfrage entgegenzunehmen und Sie persönlich kennenzulernen. Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass Sie sich bei uns rundum wohl und bestens betreut fühlen.

Um die Baustelle zu besichtigen, benötigen Sie ein bisschen Vorstellungskraft. Aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen. In unserem Exposé finden Sie Fotos von anderen Immobilien desselben Bauträgers, die bereits fertiggestellt sind, sowie Beispiele für die Ausstattung, sofern der Baufortschritt dies zulässt. Wir möchten, dass Sie sich ein genaues Bild von Ihrem neuen Zuhause machen können und freuen uns darauf, Ihnen diese Vision persönlich zu präsentieren.