SELTENE NEUBAU BUNGALOW-WOHNUNG AM AGNESVIERTEL MIT GROßER TERASSE UND STELLPLATZ+PROVISIONSFREI+

Willkommen in Ihrem Secret Home – einer verborgenen Perle mitten im Herzen von Köln, eingebettet in einen ruhigen Innenhof, der nur darauf wartet, entdeckt zu werden. Diese einzigartige Wohnung fügt sich harmonisch in den Lichthof ein und bietet ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre. Von der Straße aus nicht erkennbar offenbart sich hinter dem Eingang ein großes, lichtdurchflutetes Refugium, das die pure Essenz von Ruhe und Geborgenheit verkörpert.

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag durch das belebte Agnesviertel oder das kreative Kunibertviertel schlendern und schließlich Ihr verstecktes Zuhause betreten. Sofort umhüllt Sie die Stille und Abgeschiedenheit dieses einzigartigen Ortes – ein Gefühl von Freiheit und Zuflucht mitten in der Stadt. Die Nähe zum grünen Theodor-Heuss-Park unterstreicht das besondere Ambiente und bietet Ihnen täglich die Möglichkeit, Natur und Urbanität auf eine unvergleichliche Weise zu erleben.

Auf großzügigen 124,37 m² erstreckt sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer durchdachten Architektur und edlen Ausstattung wahre Glücksgefühle weckt. Beim Betreten dieser Wohnung werden Ihre Sinne belebt: Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht, und die offene, fließende Raumaufteilung lädt zum Verweilen und Träumen ein. Die großzügige Terrasse – Ihr privater Lichthof – ist von drei Zimmern aus zugänglich und bietet den perfekten Rückzugsort, um an warmen Sommertagen in ruhiger und kühler Innenhoflage zu entspannen. Dank der Nord-Ost-Ausrichtung genießen Sie hier den idealen Mix aus Sonne und Schatten, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Loungeecke und könnte mit einem Sonnensegel für zusätzliche Privatsphäre, einem kleinen Brunnen oder großen Pflanzen, wie einem Olivenbaum, dekoriert werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Lichthof in ein wahres Paradies verwandeln.

Die zwei mittelgroßen Zimmer sowie das große Schlafzimmer verfügen über elektrisch öffnende Oberlichter, die eine besondere Lichtstimmung schaffen und den Charakter der Wohnung unterstreichen. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem Zugang zur Terrasse und ist mit einem eleganten Bad en suite ausgestattet, das im Untergeschoss mit einer Dusche, einer Badewanne und einem großzügigen Ankleidezimmer aufwartet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das elegante Gäste-Duschbad, das mit einer großen, begehbaren Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Dieses Bad bietet Komfort und Stil für Ihre Gäste und vervollständigt das luxuriöse Wohnambiente.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen und zu geselligen Kochabenden ein. Die durchdachte Architektur bietet genug Platz für eine Kochinsel und einen Esstisch. Beim Kochen können Sie dank des offenen Wohnkonzepts problemlos mit Ihren Gästen kommunizieren und kulinarische Abende genießen.

Edle Eichendielenböden und großformatige italienische Keramikfliesen in den Bädern sorgen für ein elegantes und warmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima.

Lage:

Ihr Secret Home liegt in einer der begehrtesten Lagen Kölns, versteckt und dennoch zentral. Zwischen dem lebendigen Agnesviertel und dem inspirierenden Kunibertviertel gelegen, erleben Sie hier die perfekte Balance aus urbanem Lifestyle und ruhigem Rückzugsort. Die unmittelbare Nähe zum Theodor-Heuss-Park bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich jederzeit im Grünen zu erholen.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die private Garage, die direkten Zugang zu Ihrem Lichthof bietet. Sie ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem direkt vom Auto in die Wohnung zu transportieren. Die Garage ist offen zum Lichthof gestaltet und bietet ausreichend Platz, um auch Fahrräder sicher abzustellen.

Fazit:

Secret Home – eine versteckte Schatztruhe, die darauf wartet, von Ihnen geöffnet zu werden. Diese Wohnung ist ein wahres Unikat in der Kölner Innenstadt und bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort, exklusiver Lage und unnachahmlicher Privatsphäre. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und schaffen Sie sich in dieser einzigartigen Wohnung Ihr persönliches Paradies. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein solches Juwel zu besitzen, und erleben Sie pure Glücksgefühle in Ihrem neuen Zuhause.