ELEGANTE MASIONETTE PENTHOUSE MIT BLICK AUF DEN KÖLNER DOM UND DIE ST. AGNES-KIRCHE

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Penthouse-Wohnung wurde 2023 auf einem modernisierten Altbau aus dem Jahr 1981 neu errichtet und liegt mitten im grünen Agnesviertel. Die luxuriöse Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 106 qm und vier Zimmern sowie einem großzügigen Ankleidezimmer und zwei Bädern ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Wohnung befindet sich auf der 5. Etage und bietet einen beeindruckenden Wohn-, Ess- und Kochbereich, der perfekt ist, um unvergessliche Dinner-Abende mit Freunden zu verbringen. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen, über 2 Meter langen Eiche-Dielen ausgestattet und die glatt verputzten Wände sorgen für eine beeindruckende Optik.

Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Fensterfront und den atemberaubenden Blick auf den blauen Horizont, der Ihren Geist öffnet. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Küche mit Kochinsel, einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große West-Sonnen-Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die grüne Allee und die St. Agneskirche bietet. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen.

Das geräumige Gäste-WC verfügt über eine begehbare Dusche und der Hauswirtschaftsraum ist mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder oder Arbeitszimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Von der Diele aus führt eine offene Treppe Sie auf die obere Etage, wo Sie von einer malerischen Kulisse mit sanften Schrägen empfangen werden. Das Schlafzimmer bietet ein Fenster zum ruhigen Innenhof sowie ein separates, helles Ankleidezimmer. Ein französischer Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die vielen Wahrzeichen von Köln, darunter der Kölner Dom, das Saturn-Gebäude, der Mediaturm, der Fernsehturm und die St. Agnes-Kirche. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick über die Dächer der Stadt.

Das große, helle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne unter einem Dachfenster, so dass Sie die Sterne beobachten können, während Sie baden, sowie eine begehbare Designer-Dusche. Das Badezimmer ist mit edlen italienischen Steinfliesen und hochwertigen deutschen Armaturen und Keramik ausgestattet, die für Langlebigkeit und zeitloses Design sorgen.

Die Lage dieser Immobilie ist unvergleichlich - zentral im pulsierenden Herzen von Köln gelegen, profitieren Sie von sämtlichen Vorteilen des urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür. Umgeben von einer Fülle an Restaurants, Cafés und idyllischen Grünflächen sowie dem Rhein, sind auch Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Wir sind überaus erfreut, Ihnen eine exklusive Einladung zu einem Vor-Ort-Termin zu überreichen, um das einzigartige Schmuckstück hautnah erleben zu können. Seien Sie einer der Ersten, die bald das befreiende Gefühl eines neuen Zuhauses genießen dürfen. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist für den 30.10.2023 geplant und wir können es kaum erwarten, diesen Meilenstein gemeinsam mit Ihnen zu erreichen.
Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um offene Fragen zu klären und Anliegen zu besprechen. Es ist uns eine große Freude, Ihre Anfrage entgegenzunehmen und Sie persönlich kennenzulernen. Wir möchten sicherstellen, dass Sie sich bei uns rundum wohl und gut betreut fühlen.

Die Besichtigung der Baustelle erfordert ein wenig Vorstellungskraft, aber keine Sorge, wir sind dafür da, Ihnen dabei behilflich zu sein. Im Exposé haben wir Fotos von anderen Penthäusern des gleichen Bauträgers beigefügt, die bereits fertiggestellt wurden sowie Ausstattungsbeispiele, sofern es der Baufortschritt zulässt. Wir möchten, dass Sie sich eine Vorstellung davon machen können, wie Ihr neues Zuhause aussehen wird und freuen uns darauf, Ihnen diese Vision persönlich zu präsentieren.